Opis

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1454m² zabudowana budynkiem jednorodzinnym, dwupokoleniowym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 254,87m², użytkowej 216,69m²

Wybudowany w 2015 roku wg projektu architektonicznego "Wrona" z garażem dwustanowiskowym, pokryty dachem czterospadowym o kącie nachylenia połaci 36 stopni. 

W domu tym z powodzeniem zamieszkać mogą dwie rodziny lub prowadzić można cichą działalność gospodarczą ( np. biura, gabinety), pozwala na to unikalny układ pomieszczeń.  Z wiatrołapu ( pow. 3,57m²) wydzielono niezależne wejścia tj. do głównej części domu, do drugiej części domu i do kotłowni. 

Główną część domu stanowi,
 na parterze:
- salon o pow. 35,70m² z wyjściem na duży taras,
- otwarta na salon kuchnia o pow. 9,44m²,
- wc na parterze o pow. 2,08m²,
- hol i schody o pow. 6,10m²,

  na piętrze:
- sypialnia nr 1 o pow. 25,23m² (po podłodze 44,03m²)
- sypialnia nr 2 o pow. 23m²  (po podłodze 48,39m²)
- sypialnia nr 3 o pow. 21,89m²  (po podłodze 44,73m²)
- łazienka o pow. 5,89m² (po podłodze 11,72m²)
- garderoba o pow. 5,84m² (po podłodze 8,79m²)
- przedpokój o pow. 9,48m²

Druga część mieszkalna, w której zamieszkać mogą np rodzice, dziadkowie, dorastające dziecko zakładające rodzinę lub przeznaczyć do prowadzenia działalności gospodarczej usytuowana jest na parterze ( poziom zero) i stanowi:
- salon o pow. 25,58m²,
- sypialnia o pow. 15,57m²
- łazienka z wc o pow. 4,88m²,
- kuchnia o pow. 7,67m² aktualnie zaadoptowana na pralnię,
- przedpokój o pow. 8,96m²

w bryle budynku znajduje się jeszcze:
- dwustanowiskowy garaż o pow. 38,18m²
- kotłownia o pow. 5,72m²
- strych.

Dom jest bardzo dobrze ocieplony,  wykończony materiałami o wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół. Pokoje są przestronne, jasne- oświetlone światłem naturalnym.
Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD, instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona przez całą powierzchnię użytkową,  w każdym pomieszczeniu termostat do ustawienia temperatury, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody, garaż wyłożony płytkami, videodomofon. 

Całość ogrodzona i zagospodarowana.  Automatyczna brama wjazdowa.  Podjazd i teren wokół domu wyłożony kostką brukową. Z rynien woda deszczowa odprowadzana jest do studzienek.  Na posesji blaszany garaż na narzędzia gospodarcze. 

 
Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie, które nadają otoczeniu sielski klimat, oderwany od miejskiego zgiełku.  Do takiego miejsca z przyjemnością wraca się po pracy....

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą gminną o nawierzchni utwardzonej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej w kierunku Toruń - Obrowo.

Gmina Obrowo jest jedną z najbardziej przyjaznych w powiecie toruńskim. W Urzędzie Gminy pomocni i życzliwi urzędnicy. Poziom edukacji w szkole na wysokim poziomie, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, markety, usługi.


Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995.

Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.