Opis

Szanowni Państwo,
mam niebywałą przyjemność przedstawić możliwość zakupu wyjątkowego siedliska z budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 8357m² zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, podpiwniczonym o powierzchni całkowitej ok. 330m² 

Na parterze (110m²) znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, duży podzielony na dwie strefy salon, łazienka, gabinet i korytarz którym przejdziemy na podwórko. 
Na piętrze (110m²) znajdują się cztery duże sypialnie, łazienka, hol i schody na strych.
W piwnicy (110m²) z przodu otwarta przestrzeń, dalej kotłownia i kilka pomieszczeń.

Budynek wybudowany w 1985roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Na bieżąco odświeżany.


Na posesji znajduje się kilka budynków gospodarczych o łącznej powierzchni ok. 1600m² (wysokość do 7m) w których można parkować samochody lub prowadzić działalność gospodarczą. Budynki o przeznaczeniu produkcyjnym, magazynowym, usługowym oraz biurowym. 

Z przodu znajduje się budynek mieszkalny w dalszej części budynki gospodarcze. Plac wyłożony kostką brukową. Obok rośnie sad z wieloma gatunkami drzew owocowych, jest warzywniak, zielnik, ogród z nasadzeniami ozdobnymi. Liczne drzewa liściaste i iglaste stanowią dom i ostoję wielu gatunków ptaków. 
Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj przyłącze energetyczne (również o większym napięciu tzw. siła), telekomunikacyjne i gazowe, wodociąg i kanalizacja (bezodpływowy zbiornik do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych).  Ogrzewanie przy pomocy kotła gazowego. W salonie zamontowano kominek, który poza walorami estetycznymi sprawdzi się przy przejściowych porach roku. 
  
W bezpośrednim sąsiedztwie nieliczna zabudowa jednorodzinna, wystarczająco odległa by zachować prywatność. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej DW nr 551, tuż przy wylocie z miasta Chełmża. Odległość do węzła autostrady w Lisewie wynosi kilkanaście kilometrów. Przy posesji znajduje się przystanek autobusowy. Atrakcyjne połączenie komunikacyjne z miastem oraz pobliskimi miejscowościami sprawi ze dojazd do większości miejsc przebiegnie bez utrudnień. 

Ze względu na narożne usytuowanie utworzono wjazd z dwóch stron co pozwala na wydzielenie kilku niezależnych stref prowadzenia działalności gospodarczej.  Część budynków aktualnie jest wynajmowana, możliwe jest przejęcie najemców. 
Siedlisko można przeznaczyć na cele mieszkaniowe, można też oddzielić strefę mieszkalną od gospodarczej. Można również wyburzyć wszystko i wybudować dom czy budynki wg własnego uznania. 

Przejrzysta przestrzeń dla większości rodzaju działalności: firma transportowa z warsztatem i zapleczem logistycznym, warsztat samochodowy, pracownie stolarskie, magazyny, call center, przedszkole, przychodnie specjalistyczne, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacyjne, DPS, inne....
Przyjemne zielone otoczenie dodatkowo stanowi o atrakcyjności tej oferty, bliskie sąsiedztwo Jeziora Chełmżyńskiego, dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu.  


Chcesz obejrzeć siedlisko lub uzyskać o nim dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu: Monika tel: 570 900 995.

Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.