Opis

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2204m² zabudowana jest budynkiem mieszkalno- usługowym wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym z garażem o powierzchni użytkowej ok. 182m² 

Budynek wybudowany w 2002roku w technologii murowanej z suporexu. Na parterze znajduje się część usługowa, na poddaszu mieszkalna.
Na parterze (102m²) w części usługowej znajduje się hol 3,8m, hala maszyn 44m, szwalnia 25,70m, pomieszczenie socjalne 8,50m,umywalnia 5,80m,w.c. 1,50m, korytarz 2,50m, pomieszczenie biurowe 10,20m. 
Na poddaszu (78m²) w części mieszkalnej znajdują się cztery duże sypialnie ( 10,50/ 10,50/ 25/ 8,80m), łazienka 8,50m, przedpokój 16,40m
W piwnicy  kilka pomieszczeń magazynowych i garaż.

W dalszej części działki znajduje się parterowy, podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 34m, wybudowany w 2001roku w technologii murowanej z pustaka żużlowego. Składa się z pokoju 16,7m, kuchni 7,80m, łazienki 4,30m, przedpokoju 4,90m i piwnicy 9,3m.

z tyłu działki znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok 75,50m. Budynek niepodpiwniczony, parterowy, wybudowany w 2005roku w technologii murowanej z suporexu. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, zamontowane bramy wjazdowe. Składa się z pomieszczenia gospodarczego 30,20m, trzech garaży, po 15,10 m każdy. 


Charakterystyka:
Z przodu znajduje się budynek mieszkalno-usługowy w dalszej części budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Plac wyłożony kostką brukową. Obok rośnie sad z kilkoma gatunkami drzew owocowych i ogród z nasadzeniami ozdobnymi. Liczne drzewa liściaste i iglaste stanowią dom i ostoję wielu gatunków ptaków. 
Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj przyłącze energetyczne (również o większym napięciu tzw. siła), telekomunikacyjne i gazowe, wodociąg i kanalizacja.  Ogrzewanie przy pomocy kotła gazowego.
  
W bezpośrednim sąsiedztwie nieliczna zabudowa jednorodzinna, wystarczająco odległa by zachować prywatność. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tuż przy wylocie z centrum. Atrakcyjne połączenie komunikacyjne z miastem Lipno oraz pobliskimi miejscowościami sprawi ze dojazd do większości miejsc przebiegnie bez utrudnień. 

Ze względu na korzystne usytuowanie utworzono odpowiedni ciąg komunikacyjny wewnątrz posesji. Możliwe jest wydzielenie kilku niezależnych stref prowadzenia działalności gospodarczej
Nieruchomość można przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, można też oddzielić strefę mieszkalną od gospodarczej. Można również wyburzyć wszystko i wybudować dom czy budynki wg własnego uznania. 

Przejrzysta przestrzeń dla większości rodzaju działalności: firma transportowa z warsztatem i zapleczem logistycznym, warsztat samochodowy, pracownie stolarskie, magazyn, call center, przychodnie specjalistyczne, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacyjne, DPS, inne....
Przyjemne zielone otoczenie dodatkowo stanowi o atrakcyjności tej oferty, bliskie sąsiedztwo Jeziora Kikolskiego i Sumińskiego, lasy,  dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu.  

Chcesz obejrzeć nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu: Monika tel: 570 900 995.

Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.