Opis

Szanowni Państwo,
mam niebywałą przyjemność przedstawić możliwość zakupu nowoczesnego lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym dwulokalowym.

Segment o powierzchni użytkowej ok 125m², powierzchnia działki przynależnej do segmentu wynosi ok 775m².

Dzienna strefa na parterze:
- wiatrołap 4,10m²
- hol 7,79m²
- salon 28,80m²
- kuchnia 11,88m²
- łazienka 3,25m²
- kotłownia 4,10m²
- garaż 15,99m ²

Prywatna strefa mieszkania:
-  hol 6,78m²
-  1 pokój 13,73m²
-  2 pokój 9,72m²
-  3 pokój 9,43m²
-  łazienka 6,22m²


Praktycznie połączony salon jadalnią i kuchnią to centralna, dzienna część mieszkania, wiatrołap z miejscem na dużą szafę, łazienka, hol i przejście do garażu. 
Na piętrze znajduje się duża łazienka, trzy funkcjonalne sypialnie (dwie z balkonem) i wejście na strych.

Z salonu jest wyjście na duży ogród.  Kształt, powierzchnia i usytuowanie działki pozwala na spore możliwości zagospodarowania terenu w sposób najbardziej satysfakcjonujący. Na posesji znajduje się już kilka nasadzeń drzewek owocowych, świerki. 

Dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej wykonany wg indywidualnego projektu.  Inwestor wybierając ten konkretny projekt kierował się przede wszystkim wygodną do zamieszkania przestrzenią oraz optymalnie wykorzystaną powierzchnią bez zbędnego dla klienta metrażu.  Zadbano o wysoki poziom nasłonecznienia budynku.  Szczególną uwagę przyciągają balkony, których często brakuje w ofertach Deweloperów. Duże przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Dom budowany na prywatne potrzeby Inwestora, pierwotnie nie był przeznaczony do sprzedaży. Gwarancja jakości.  

Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie kotłem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem wody. W budynku rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego. W każdym pomieszczeniu zamontowane zostaną kontakty i włączniki światła. Brama garażowa automatyczna, do bramy wjazdowej i furtki doprowadzona instalacja elektryczna. Kostka brukowa wyłożona przed budynkiem, dookoła budynku i na tarasie. Całość ogrodzona (po dwie bramy wjazdowe na każdą posesję). 

Inwestycja przy ulicy Okrężnej znajduje się w Grębocinie tuż przy granicy administracyjnej Torunia. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną o nawierzchni utwardzonej. 
Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest otoczenie terenów spacerowych w sąsiedztwie. Osiedle kameralne, spokojna okolica, ulica przy której znajduje się inwestycja jest ulicą krótką, nieprzelotową. 

Grębocin jest jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji, przyjazną jego mieszkańcom.  W pobliżu pełna infrastruktura tj. pętla autobusowa komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkola, centrum handlowe, osiedlowe sklepy, usługi, restauracje, przychodnia, lecznica weterynaryjna, stomatologiczna, salony kosmetyczne, restauracje, ścieżki rowerowe, liczne dzikie, zielone tereny spacerowe dla miłośników lekkiego trekkingu czy wycieczek rowerowych. 


Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995.
Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.