Nieruchomości z regionu
GNC-BS-883 Toruń, Katarzynka - obiekt na sprzedaż
Cena:
1 570 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
Oferta sprzedaży/wynajmu budynku trzykondygnacyjnego o powierzchni ok 466,6m2, posadowionego na działce o powierzchni 1246m2.Budynek o wielu pomieszczeniach z przeznaczeniem biurowym, magazynowym, usługowym, składa się z trzech poziomów.
Piwnica: (pow.142,5m2)
- pomieszczenie wielofunkcyjne 61,7m,
- archiwum 22m,
- serwerownia 7m,
- wc 2,7m,
- pomieszczenie gospodarcze 6,9m,
- kotłownia 14,4m,
- hall 27,80m,
Parter (pow ok 169,9m2)
- hall dolny 26,2m,
- hall 18,90m,
- sekretariat 18,4m,
- 1 pokój biurowy 38,9m,
- 2 pokój biurowy 23,6m,
- sala konferencyjna 37,9m,
- wc 3,2m,
- pomieszczenie socjalne 2,8m,
Piętro (pow ok 154,2m2)
- podest schodów 11,1m,
- hall 29,5m,
- pomieszczenie socjalne 6,7m,
- wc 3,2m,
- 1 pokój biurowy 12,2m,
- 2 pokój biurowy 10m,
- 3 pokój biurowy 18,1m
- 4 pokój biurowy 19,8m,
- 5 pokój biurowy 10,2m,
- 6 pokój biurowy 15,2m,
- 7 pokój biurowy 8,2m,
Wybudowany w 1998roku, utrzymany w dobrym stanie. W pierwszym kwartale 2023 roku został odświeżony, a teren przed budynkiem uporządkowany i wyłożony kostką brukową.
Niewątpliwym atutem sprzedawanej nieruchomości jest działka o powierzchni pozwalającej na zaaranżowanie prywatnego parkingu z naziemnymi miejscami postojowymi dla pracowników i klientów (ok 20- 25 miejsc postojowych przed budynkiem). A także zielony skwer, na posesji oczko wodne i liczne nasadzenia m in. jodły, świerki. Zewnętrzne oświetlenie, całość ogrodzona.
Przejrzysta przestrzeń dla większości biurowo-usługowej działalności: szkoła językowa, przychodnia specjalistyczna, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacyjne, dom seniora (możliwy jest montaż windy), call center, catering, siłownia, inne...
Cena sprzedaży: 1 650 000 PLN Netto
Cena najmu: 12 000 PLN Netto
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, odległość do węzła autostrady A1 w Lubiczu Dolnym wynosi ok 6km. Atrakcyjne połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta, w pobliżu linie autobusowe i tramwajowe.
Park Przemysłowy Elana przy ulicy M. Skłodowskiej-Curie/Płaskiej/Szymańskiego to największy teren przemysłowy w Toruniu i jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji do prowadzenia biznesu.
Chcesz zobaczyć obiekt, dowiedzieć się czy spełni Twoje oczekiwania lub uzyskać o nim więcej informacji? Zachęcam do kontaktu 570 900 995
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
Imię i nazwisko | Monika. |
Telefon komórkowy | 570 900 995 |
m.grabowska@nieruchomoscignc.pl |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | GNC-BS-883 |
Lokalizacja | Toruń, Katarzynka |
Rodzaj obiektu | biurowiec |
Pow. całkowita [m2] | 466,60 m² |
Cena | 1 570 000 PLN |
Cena/m2 | 3364.77 PLN |
Nieruchomość
Opłaty wg liczników | prąd |
Stan prawny | Własność |
Powierzchnia działki [m2] | 1 246 m² |
Rok budowy | 1998 |
Woda | tak - miejska |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Możliwość parkowania | tak |
Własny parking | tak |
Wejście | od ulicy |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |