Opis

Oferta sprzedaży/wynajmu budynku trzykondygnacyjnego o powierzchni ok 466,6m², posadowionego na działce o powierzchni 1246m².

Budynek o wielu pomieszczeniach z przeznaczeniem biurowym, magazynowym, usługowym, składa się z trzech poziomów.

Piwnica: (pow.142,5m²)
- pomieszczenie wielofunkcyjne 61,7m,
- archiwum 22m,
- serwerownia 7m,
- wc 2,7m,
- pomieszczenie gospodarcze 6,9m,
- kotłownia 14,4m,
- hall 27,80m,

Parter (pow ok 169,9m²) 
- hall dolny 26,2m,
- hall 18,90m,
- sekretariat 18,4m,
- 1 pokój biurowy 38,9m,
- 2 pokój biurowy 23,6m,
- sala konferencyjna 37,9m,
- wc 3,2m,
- pomieszczenie socjalne 2,8m,

Piętro (pow ok 154,2m²) 
- podest schodów 11,1m,
- hall 29,5m,
- pomieszczenie socjalne 6,7m,
- wc 3,2m,
- 1 pokój biurowy 12,2m,
- 2 pokój biurowy 10m,
- 3 pokój biurowy 18,1m
- 4 pokój biurowy 19,8m,
- 5 pokój biurowy 10,2m,
- 6 pokój biurowy 15,2m,
- 7 pokój biurowy 8,2m,


Wybudowany w 1998roku, utrzymany w dobrym stanie. W pierwszym kwartale 2023 roku został odświeżony, a teren przed budynkiem uporządkowany i wyłożony kostką brukową.

Niewątpliwym atutem sprzedawanej nieruchomości jest działka o powierzchni pozwalającej na zaaranżowanie prywatnego parkingu z naziemnymi miejscami postojowymi dla pracowników i klientów (ok 20- 25 miejsc postojowych przed budynkiem).  A także zielony skwer, na posesji oczko wodne i liczne nasadzenia m in. jodły, świerki. Zewnętrzne oświetlenie, całość ogrodzona.

Przejrzysta przestrzeń dla większości biurowo-usługowej działalności: szkoła językowa, przychodnia specjalistyczna, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacyjne, dom seniora (możliwy jest montaż windy), call center, catering, siłownia, inne...

Cena sprzedaży: 1 650 000 PLN Netto
Cena najmu: 12 000 PLN Netto

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, odległość do węzła autostrady A1 w Lubiczu Dolnym wynosi ok 6km. Atrakcyjne połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta, w pobliżu linie autobusowe i tramwajowe.

Park Przemysłowy Elana przy ulicy M. Skłodowskiej-Curie/Płaskiej/Szymańskiego to największy teren przemysłowy w Toruniu i jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji do prowadzenia biznesu.

Chcesz zobaczyć obiekt, dowiedzieć się czy spełni Twoje oczekiwania lub uzyskać o nim więcej informacji? Zachęcam do kontaktu 570 900 995