Wyjątkowa oferta sprzedaży budynku {o metrażu|o pow. ok 506m2, posadowionego na działce {o metrażu|o pow. 2138m2. Budynek o wielu pomieszczeniach z przeznaczeniem magazynowym, usługowym, biurowym a także mieszkaniowym, podzielony jest na dwie strefy a także składa się z trzech poziomów. Pierwsza strefa, parterowa część budynku (pow ok 343m2, poziom zero) w której umiejscowiony hala magazynowo-usługowa, pomieszczenie biurowe, kilka innych pomieszczeń, pralnia z łazienką a także wc, kotłownia, garaż a także wiatrołap. Druga strefa to strefa mieszkalna. Na piętrze {o metrażu|o pow. ok 84m2 znajduje się przestronny salon z kuchnią a także jadalnią, pokaźny taras, sypialnia, łazienka z wc, przedsionek a także klatka schodowa.    Na poddaszu użytkowym {o metrażu|o powierzchnia 79m2 znajdują się trzy pokaźne sypialnie ( dwie z własną garderobą), łazienka z wc, przestronny przedpokój. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, bloczek gazobetonowy 24cm + styropian 6cm + 12 gazobeton. Dach dwuspadowy pokryty dachówką, ocieplony wełną. Budynek konserwowany a także remontowany na bieżąco ( na piętrze okna zostały wymienione na trzyszybowe). Ogrzewanie ekonomicznym piecem na ekogroszek. Do działki dorowadzona jest sieć wodnokanalizacyjna a także elektrotechniczna. W drodze tuż przy działce umiejscowiony gazociąg a także sieć światłowodu. Do posesji są dwa odrębne wjazdy, całość ogrodzona. Powierzchnia działki wynosi ok 2138m2. Wolna przestrzeń z przodu pozwala na zaaranżowanie prywatnego parkingu z kilkoma naziemnymi miejscami postojowymi dla pracowników a także klientów.  Oraz zielony skwer, ponieważ na posesji są porządne nasadzenia.   Przejrzysta przestrzeń dla większości rodzaju działalności: mała firma transportowa z warsztatem a także zapleczem logistycznym, warsztat samochodowy, zakład blacharsko-lakierniczy, pracownia stolarska, magazyn, catering, przychodnia specjalistyczna, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacyjne, itp. Nawet jeśli nie prowadzisz działalności, wartością dodaną sprzedawanej nieruchomości jest szansa przejęcia aktualnego Najemcy.  Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest pełna infrastruktura tj. szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej (linii 142) a także podmiejskiej, markety ( Biedronka, Stokrotka), sklepy osiedlowe, usługi, nowa przychodnia. Dodatkową atrakcją tego miejsca są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie. Lasy, liczne dzikie tereny dla miłośników jazdy na rowerze, joggingu czy lekkiego trekkingu.   Chcesz zobaczyć budynek, dowiedzieć się czy spełni Twoje oczekiwania lub uzyskać o nim więcej informacji? Zachęcam do kontaktu 570 900 995 Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.  Klienci naszego biura przy zakupie tej nieruchomości otrzymają ulotkę z 15 procentowym rabatem do wykorzystania na zakupy w markecie budowlanym Leroy Merlin ( szczegóły u opiekuna oferty).

Symbol oferty: GNC-DS-1371, Lokalizacja: Łysomice, Łysomice, Warszawska, Pow. całkowita [m2]: 506,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 506,00 m², Liczba pokoi: 5, Cena: 1 420 000 PLN , Cena/m2: 2806.32 PLN,

Opłaty wg liczników: prąd, woda, Liczba kondygnacji: 2, Garaż: w budynku, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 2 138 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: blachodachówka, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Ogrodzenie działki: ogrodzona, Rok budowy: 2000, Przeznaczenie hali: magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny, Gaz: w drodze dojazdowej, Woda: tak - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa mieszana, Ogrzewanie: ekogroszek, Tarasy: taras duży, Możliwość parkowania: tak, Własny parking: tak, Rolety antywłamaniowe: tak, Wejście: od ulicy, Położenie: poza miastem, Prąd: w budynku, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,