Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1534m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, podpiwniczonym ( piwnica na poziomie 0) z garażem {o metrażu|o powierzchnia całkowitej ok. 260m2  i budynkiem usługowym parterowym o powierzchni całkowitej ok. 108m2. Budynek wybudowany w 1994roku w technologii murowanej z pustaka. Na poziomie zero umiejscowiony garaż a także część piwniczna z kotłownią, na wysokim parterze ulokowany salon (z salonu wyjście na okazały osłonięty taras), kuchnia ze spiżarnią, dwie sypialnie, łazienka, wc, hall a także wiatrołap, na piętrze znajdują się trzy pokoje, solidna łazienka, garderoba, hall. Po prawej stronie działki położony parterowy budynek usługowy, wybudowany w 1997roku w technologii murowanej z pustaka żużlowego. Składa się z głównej części handlowej, dalej powierzchni z kanałem a także bramą ( wrota, wysokość ponad 4 m). Plac wyłożony kostką brukową. Przed bramą wjazdową swobodny parking dla klientów.  Po lewej stronie działka pięknie zagospodarowana licznymi ozdobnymi nasadzeniami z oczkiem wodnym. Liczne drzewa liściaste a także iglaste stanowią dom a także ostoję wielu gatunków ptaków.  Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj przyłącze energetyczne (również o większym napięciu tzw. siła), wodociąg, kanalizacja a także telekomunikacja. Budynki są niezależnie opomiarowane. Ogrzewanie przy pomocy pieca węglowego, przy budynku zamontowano solary.    W bezpośrednim sąsiedztwie nieliczna zabudowa jednorodzinna, wystarczająco odległa by zachować prywatność. Nieruchomość zawiera bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tuż przy wylocie z centrum. Interesujące połączenie komunikacyjne z miastem Lipno a także pobliskimi miejscowościami sprawi ze dojazd do większości miejsc przebiegnie bez utrudnień.  Ze względu na korzystne usytuowanie utworzono odpowiedni ciąg komunikacyjny wewnątrz posesji oddzielający  dwie odrębne strefy tj. prywatną mieszkaniową a także prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość można przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, można też oddzielić strefę mieszkalną od gospodarczej.   Przejrzysta przestrzeń dla większości rodzaju działalności: warsztat samochodowy ( działka rzemieślnicza), pracownie stolarskie, magazyn, przychodnie specjalistyczne, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacyjne, DPS, inne.... Przyjemne zielone otoczenie dodatkowo stanowi o atrakcyjności tej oferty, bliskie sąsiedztwo Jeziora Kikolskiego a także Sumińskiego, lasy, dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu.   * aktualnie w budynku usługowym prowadzona jest działalność gospodarcza. Sklep bardzo dobrze zaopatrzony, bez zobowiązań finansowych, zawiera stałych wieloletnich klientów- za odpowiednim rozliczeniem możliwe jest przejęcie całej działalności gospodarczej wraz z budynkami lub częściowo. Do uzgodnienia. Chcesz obejrzeć nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu: Monika tel: 570 900 995. Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.     

Symbol oferty: GNC-DS-1196, Lokalizacja: Kikół, Kikół, Pow. całkowita [m2]: 370,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 180,00 m², Liczba pokoi: 6, Cena: 700 000 PLN , Cena/m2: 1891.89 PLN,

Liczba kondygnacji: 1, Garaż: kilka, Okna: PCV, Powierzchnia działki [m2]: 1 534 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: blachodachówka, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Stan budynku: do zamieszkania, Podpiwniczenie: tak, Ogrodzenie działki: ogrodzona, Rok budowy: 1994, Woda: tak - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki zabudowane, Tarasy: taras duży, Prąd: w budynku, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,