Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1454m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym, dwupokoleniowym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym {o metrażu|o powierzchnia całkowitej 254,87m2, użytkowej 216,69m2 Wybudowany w 2015 roku wg projektu architektonicznego "Wrona" z garażem dwustanowiskowym, pokryty dachem czterospadowym o kącie nachylenia połaci 36 stopni.  W domu tym z powodzeniem zamieszkać mogą dwie rodziny lub prowadzić można cichą działalność gospodarczą ( np. biura, gabinety), pozwala na to unikalny układ pomieszczeń.  Z wiatrołapu ( powierzchnia 3,57m2) wydzielono odrębne wejścia tj. do głównej części domu, do drugiej części domu a także do kotłowni.  Główną część domu stanowi,  na parterze: - salon {o powierzchni|o metrażu|o pow. 35,70m2 z wyjściem na okazały taras, - otwarta na salon kuchnia {o powierzchni|o metrażu|o pow. 9,44m2, - wc na parterze {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 2,08m2, - przedsionek a także schody {o powierzchni|o metrażu|o pow. 6,10m2,   na piętrze: - sypialnia nr 1 {o powierzchni|o metrażu|o pow. 25,23m2 (po podłodze 44,03m2) - sypialnia nr 2 {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 23m2  (po podłodze 48,39m2) - sypialnia nr 3 {o powierzchni|o metrażu|o pow. 21,89m2  (po podłodze 44,73m2) - łazienka {o powierzchni|o metrażu|o pow. 5,89m2 (po podłodze 11,72m2) - garderoba {o powierzchni|o metrażu|o pow. 5,84m2 (po podłodze 8,79m2) - przedsionek {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 9,48m2 Druga część mieszkalna, w której zamieszkać mogą np rodzice, dziadkowie, dorastające dziecko zakładające rodzinę lub przeznaczyć do prowadzenia działalności gospodarczej znajdująca się jest na parterze ( poziom zero) a także stanowi: - salon {o powierzchni|o metrażu|o pow. 25,58m2, - sypialnia {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 15,57m2 - ubikacją razem z łazienką {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 4,88m2, - kuchnia {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 7,67m2 aktualnie zaadoptowana na pralnię, - przedsionek {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 8,96m2 w bryle budynku umiejscowiony jeszcze: - dwustanowiskowy garaż {o powierzchni|o metrażu|o pow. 38,18m2 - kotłownia {o powierzchni|o metrażu|o pow. 5,72m2 - strych. Dom jest bardzo dobrze ocieplony,  wykończony materiałami luksusowe z dbałością o każdy szczegół. Pokoje są przestronne, jasne- oświetlone światłem naturalnym. Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD, instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona przez całą powierzchnię użytkową,  w każdym pomieszczeniu termostat do ustawienia temperatury, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody, garaż wyłożony płytkami, videodomofon.  Całość ogrodzona a także zagospodarowana.  Automatyczna brama wjazdowa.  Podjazd a także teren wokół domu wyłożony kostką brukową. Z rynien woda deszczowa odprowadzana jest do studzienek.  Na posesji blaszany garaż na narzędzia gospodarcze.    Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie, które nadają otoczeniu sielski klimat, oderwany od miejskiego zgiełku.  Do takiego miejsca z przyjemnością wraca się po pracy.... Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą gminną o nawierzchni utwardzonej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej a także podmiejskiej w kierunku Toruń - Obrowo. Gmina Obrowo jest jedną z najbardziej przyjaznych w powiecie toruńskim. W Urzędzie Gminy pomocni a także życzliwi urzędnicy. Poziom edukacji w szkole na wysokim poziomie, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, markety, usługi. Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995. Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.   

Symbol oferty: GNC-DS-1097, Lokalizacja: Obrowo, Kawęczyn, Pow. całkowita [m2]: 255,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 217,00 m², Liczba pokoi: 6, Cena: 935 000 PLN , Cena/m2: 3666.67 PLN,

Standard: , Liczba kondygnacji: 1, Garaż: w bryle, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Powierzchnia działki [m2]: 1 454 m², Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, Stan budynku: do zamieszkania, Ogrodzenie działki: metalowe, Rok budowy: 2015, Woda: tak - miejska, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Ogrzewanie: pompa ciepła, Tarasy: taras duży, Prąd: jest,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,