Szanowni Państwo, mam niebywałą przyjemność przedstawić szansa zakupu nowoczesnego budynku mieszkalnego wolnostojącego z garażem dwustanowiskowym. Wzorowany na projekcie z kolekcji Extradom Amorina L - idealnie dopasowany do oczekiwań dużej rodziny.  Budynek {o metrażu|o powierzchnia użytkowej ok 176m2 , (całkowitej 199,70m2), składa się z: Dziennej strefy na parterze: - wiatrołap 5,41m2  - przedsionek 6,30m2  - łazienka 2,83m2 - salon z jadalnią 27,01m2 z wyjściem na taras - kuchnia 9,25m2 - spiżarnia 2,96m2 - gabinet 10,92m2 - pomieszczenie gospodarcze 7,10m2 - garaż dwustanowiskowy 29,50m2 Prywatnej strefy na piętrze: -  przedsionek 8,54m2 -  pierwsza sypialnia 15,97m2 (22,55m2) -  druga sypialnia 14,31m2 (19,90m2)  -  trzecia sypialnia 12,88m2 (17,12m2) -  czwarta sypialnia 12,35m2 (15,40m2) -  łazienka 11,05m2 (14,91m2) Na parterze praktycznie połączony salon z kuchnią a także jadalnią to centralna, dzienna część budynku. Z salonu jest wyjście na taras. Dalej pokój który może służyć jako gabinet, mniejsza podręczna łazienka, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze a także garaż z automatycznie otwieraną bramą. Na poddaszu znajdują się cztery funkcjonalne sypialnie, łazienka a także przedpokój.  Inwestor wybierając ten konkretny projekt kierował się przede wszystkim wygodną do zamieszkania przestrzenią a także optymalnie wykorzystaną powierzchnią bez zbędnego metrażu.  Zadbano o wysoki poziom nasłonecznienia budynku. Pokaźne przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia). Na dachu dachówka Krispol, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne, ściany ocieplone styropianem 20cm, poddasze pianą pur 20cm. Ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła, w salonie instalacja do kominka. W całym budynku rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Na ścianach tynki, przygotowane pod gładzie lub tapety. Dom umieszczony jest na działce {o metrażu|o pow. ok 1300m2 na której pozostawiono kilka leśnych nasadzeń. Całość ogrodzona z trzech stron od strony ogrodu, przed budynkiem a także na tarasie wyłożona kostka a także ozdobne, unikatowe donice. Ziemia w ogrodzie przygotowana do przyjęcia nasadzeń. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Droga przy której umiejscowiony nieruchomość nie jest przelotowa lecz stanowi dojazd do poszczególnych posesji - panuje tu spokojny, osiedlowy klimat.  Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo lasu, okolice rzeki Drwęcy, jeziora Józefowo, dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu.  Brzozówka/ Szembekowo jest jednym z najszybciej rozwijających się osiedli.  Znajdziemy tu szkołę, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, usługi, markety. Wieś jest dobrze skomunikowana z miastem Toruń, tuż-tuż przystanki komunikacji miejskiej (linia nr 123). Najwyższa jakość wykonania, takiej oferty nie znajdziesz u innego dewelopera. Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995. Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.  * budynek jest w trakcie realizacji, zdjęcia przedstawiają aktualny proces zaawansowanych prac. Wykorzystano szablony przykładowego wykończenia wnętrza z projektu Extradom.  

Symbol oferty: GNC-DS-1044, Lokalizacja: Obrowo, Szembekowo, Pow. całkowita [m2]: 199,00 m², Liczba pokoi: 6, Cena: 980 000 PLN , Cena/m2: 4924.62 PLN,

Standard: , Liczba kondygnacji: 1, Garaż: w bryle, Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż, Instalacje: nowe, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 1 300 m², Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: wolnostojący, Stan budynku: do wykończenia, Ogrodzenie działki: ogrodzona, Rok budowy: 2025, Woda: tak - miejska, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: las, Ogrzewanie: pompa ciepła, Tarasy: taras duży, Drzwi antywłamaniowe: tak, Prąd: w budynku, Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,