Komfortowy dom wg projektu "Dom w Wisteriach" wg pracowni architektonicznej Archon, wolno stojący, parterowy z poddaszem użytkowym {o metrażu|o pow. całkowitej ok 188,20m2 (użytkowej 118m2). Podzielony jest na dwie strefy.  Strefa dzienna usytuowana na parterze, składa się z: - salonu z jadalnią - 26,8m2,  - otwartej na salon kuchni - 8,5m2, - łazienki z wc (i kabiną prysznicową) - 4,9m2  - wiatrołapu - 5m2 - garażu - 18,8m2, - kotłowni - 7m2  - spiżarni - 3,4m2  Na drugim poziomie umiejscowiony strefa prywatna, w której znajdują się: - pokój nr 1 (sypialnia) - 17,5 m² (13m2) + garderoba 4,6 m² - pokój nr 2 (druga sypialnia) - 16,2 m² (14,3 m²) - pokój nr 3 (pokój wolny) - 12,9 m² (11 m²) - pokój nr 4 (gabinet) - 11 m² (9,2m²) - łazienka z wc (i wanną) - 9,4 m² (7,8 m²) - przedsionek - 6,3m2 Na parterze praktycznie połączony salon z kuchnią a także jadalnią to centralna, dzienna część mieszkania z której wyjdziemy na słoneczny taras z ogródkiem, dalej mniejsza łazienka, spiżarnia, wiatrołap a także przejście do garażu. Na piętrze usytuowany pokaźna łazienka, cztery funkcjonalne sypialnie ( jedna z garderobą).  Ten gotowy do zamieszkania dom, wykończony został z dbałością o każdy szczegół. Do wglądu dostępna jest cała dokumentacja potwierdzająca przebieg realizacji inwestycji a także wykończenia. Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej jakości sprzętem AGD (Electrolux- płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka rozm. 60, Haier- chłodziarko zamrażarka,). Zamontowano system filtracji wody pitnej z dodatkowym kranikiem - osmoza mineralizowana. Stałe zabudowy w kuchni a także łazienkach wykonane na indywidualne zamówienie u wiodącego producenta. Wykonane na zamówienie wg. własnego projektu schody z drewna jesionowego, stopnice, poręcze a także podest w kolorze ciemny orzech, tralki w kolorze białym. Drzwi wewnętrzne Pol-Skone, wykonane z płyty MDF/HDF. Podłogi wykończone wysokiej jakości panelami RuckZuck dedykowanymi do ogrzewania podłogowego z delikatną fugą z efektem drewnianej deski. W łazienkach płytki z kolekcji Tubądzin. Ściany pomalowane wszędzie farbami Flugger, wszystkie włączniki a także gniazdka elektryczne Simon. Ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone na parterze a także poddaszu z ekranami odbijającymi ciepło, w łazienkach dodatkowo grzejniki. Ogrzewanie przy pomocy pieca marki Weber Heiztechnik 5 generacji na ekogroszek, do pieca podłączony termostat domowy. W garażu pompa ciepła marki Gorenje do ogrzewania wody użytkowej. Dodatkową funkcję ogrzewania może stanowić zamontowany w salonie kominek firmy Hajduk z rozprowadzeniem ciepła na piętrze za pomocą wbudowanego wentylatora. Niskie koszty utrzymania: roczny koszt ogrzewania ok 2300zł, koszt energii elektrycznej co dwa miesiące ok 420zł. Dom wybudowany w 2017roku z wykorzystaniem bloczków betonu komórkowego 20cm klejone cienkospoinowo, na szerokiej ławie fundamentowej z lanego betonu, więźba dachowa z grubych solidnych, impregnowanych bali drewnianych, wszystkie murłaty grubości 20cm, na dachu zastosowano membranę paraprzepuszczalną a także wełnę grubości 35cm na skosach a także pod sufitem, dachówka ceramiczna Creaton, orynnowanie wykonane z metalowych ocynkowanych rynien Lindab.  Duże przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Okna Oknoplast trzyszybowe z ciepła ramką międzyszybową, obustronny kolor ciemny orzech, rolety zewnętrzne w tym samym kolorze. W oknach moskitiery a także wewnętrzne rolety tkaninowe odbijające światło. Klamki we wszystkich oknach a także drzwiach tarasowych z zamkami antywłamaniowymi na kluczyk.  Wymienione w 2024roku antywłamaniowe drzwi frontowe KMT. Automatyczna brama garażowa Wiśniowski, kolor ciemny orzech. Wewnętrzne drzwi do kotłowni a także z holu do garażu stalowe, ognioodporne. Na posesji a także w garażu zamontowano inteligentny istalacja owa informujący m in. o braku prądu z sieci a także podświetleniem diodowym w czujkach, czujki izraelskiej produkcji. Elewacja wykonana w systemie Ceresit. Ogrodzenie wraz z bramą wjazdową a także furtką wykonane ze stali ocynkowanej a także wykończonej powłoką malowaną proszkowo. Zewnętrzne oświetlenie ogrodowe a także kinkiety o wodoszczelności  IP69.  Podjazd a także dodatkowe miejsce postojowe na drugi samochód a także teren wokół domu ( ok 200m) wyłożony kostką brukową z kamyczka płukanego od Pruszyńskiego. Nieruchomość gruntowa {o metrażu|o pow. ok. 954m2 ogrodzona a także pięknie zagospodarowana. W ogrodzie liczne, przepiękne nasadzenia, trawy ozdobne, drzewka a także krzewy owocowe, warzywnik w drewnianych podwyższonych skrzyniach. Dom wyposażony we wszystkie media tj. wodociąg, kanalizacja, prąd, w drodze nowa linia światłowodu. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną asfaltową. Droga przy której znajduje się nieruchomość nie jest przelotowa lecz stanowi dojazd  do poszczególnych posesji. Panuje tu spokojny osiedlowy klimat. Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest pełna infrastruktura tj. szkoła podstawowa, przedszkole a także żłobek, przystanki komunikacji miejskiej a także podmiejskiej, markety, sklepy osiedlowe, usługi, przychodnia. Dodatkową atrakcją tego miejsca jest bezpośrednie otoczenie lasu, obszar Natura 2000, okolice rzeki Wisły, dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu. Właściciel bierze pod uwagę częściowe rozliczenie sprzedaży tej nieruchomości z zamianą na mieszkanie. Dzięki temu znacząco możesz skrócić czas transakcji nie czekając na sprzedaż swojego mieszkania. Chcesz obejrzeć ten niezwykły, przytulny dom lub uzyskać o nim więcej informacji? Zachęcam do kontaktu, tel: 570 900 995. Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.   

Symbol oferty: GNC-DS-1378, Lokalizacja: Wielka Nieszawka, Cierpice, Pow. całkowita [m2]: 188,20 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 188,20 m², Liczba pokoi: 5, Cena: 1 900 000 PLN , Cena/m2: 10095.64 PLN,

Standard: , Liczba kondygnacji: 1, Garaż: w bryle, Stan prawny: Własność, Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż, Instalacje: nowe, Balkon: jest, Liczba balkonów: 2, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 954 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Stan budynku: do zamieszkania, Ogrodzenie działki: ogrodzona, Rok budowy: 2017, Gaz: w ulicy, Woda: tak - miejska, Dojazd: asfaltowa/kostka, Otoczenie: las, Ogrzewanie: piec, Alarm: tak, Tarasy: taras duży, Drzwi antywłamaniowe: tak, Rolety antywłamaniowe: tak, Prąd: w budynku, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,