Szanowni Państwo, mam niebywałą przyjemność przedstawić ofertę wyjątkowego miejsca. Pięknie zagospodarowana nieruchomość gruntowa {o metrażu|o powierzchnia 833m2 , zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem nieużytkowym.  Dom {o metrażu|o powierzchnia całkowitej ok 125m2, użytkowej 102m2 składa się z: - salonu z kominkiem z wyjściem na pod dachem taras, - tuż przy salonie, kuchnia w pełni wyposażona, - 2 sypialnie - solidna łazienka (z wanną a także natryskiem) a także wc, - mniejsza łazienka z wc,  - przestronny hall z zabudowaną szafą, - wiatrołap z garderobą, - pralnia,  - garaż z automatyczną bramą wjazdową, - poddasze nieużytkowe. Wybudowany według projektu Murator „Przemyślany wariant II” ( po delikatnych zmianach), umiejscowiony na spokojnym, kameralnym osiedlu w Brzozówce. Cisza, zieleń a także przestrzeń są pod nosem codziennością. Wnętrze jest dobrze przemyślane a także wygodne w codziennym użytkowaniu: salon z kuchnią tworzy otwartą, naturalną przestrzeń do spędzania czasu, sypialnia a także pokój gościnny ( ew gabinet do pracy) dają prywatność. Niemały pokój kąpielowy, druga łazienka, pralnia, wiatrołap z pojemną garderobą a także przejściem do garażu. Dom jest bardzo dobrze ocieplony,  wykończony materiałami luksusowe z dbałością o każdy szczegół. Na bieżąco odświeżany konserwowany, elewacja została odmalowana w drugim kwartale 2025roku, wymieniona kostka a także tarasy, remont łazienki, kuchni a także pokoje. Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD. Pokoje dobrze oświetlone światłem naturalnym, czyste, zadbane, na ścianach gładzie. Ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła (fotowoltaika na starych zasadach), alternatywnie kotłem gazowym, kominkiem. Jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, b niskie, nieodczuwalne opłaty za zużycie energii. Całość ogrodzona a także pięknie zagospodarowana. Automatyczna brama wjazdowa.   Podjazd a także teren wokół domu wyłożony kostką brukową.  W ogrodzie liczne, zgrabne nasadzenia. System automatycznego nawadniania. Z tyłu posesji usytuowany dodatkowe pomieszczenie na narzędzia gospodarcze ( wyposażone).  Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje nieliczna zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną asfaltową. Droga przy której umieszczony nieruchomość nie jest przelotowa, stanowi dojazd do poszczególnych posesji.  W niedalekiej odległości położony przystanek komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, przychodnie specjalistyczne, weterynaryjne, siłownia zewnętrzna, orlik, ścieżki rowerowe. Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie, ogromne połacie lasu, okolice rzeki Drwęcy, dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu.  Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995.  

Symbol oferty: GNC-DW-1385, Lokalizacja: Obrowo, Brzozówka, Pow. całkowita [m2]: 125,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 125,00 m², Liczba pokoi: 3, Czynsz najmu: 5 900 PLN , Kaucja zabezp.: 10000,

Standard: , Opłaty wg liczników: woda, Garaż: w bryle, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 833 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: kwadrat, Rodzaj domu: wolnostojący, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD, Rok budowy: 2011, Gaz: tak - miejski, Woda: tak - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki niezabudowane, Ogrzewanie: pompa ciepła, Tarasy: taras duży, Drzwi antywłamaniowe: tak, Rolety antywłamaniowe: tak, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,