TEREN INWESTYCYJNY – GRĘBOCIN, UL. DWORCOWA Na sprzedaż przepiękny teren inwestycyjny {o metrażu|o powierzchnia ok. 1,08 ha (ok. 10 815 m²), umiejscowiony w Grębocinie, w gminie Lubicz, bezpośrednio przy ul. Dworcowej – drodze wojewódzkiej nr 552, w bezpośrednim sąsiedztwie Torunia. Nieruchomość umiejscowiony w strategicznym punkcie komunikacyjnym – w pobliżu miasta Torunia a także głównych tras regionu, z dogodnym dostępem do autostrady A1 poprzez węzeł Lubicz lub Turzno. Takie położenie zapewnia sprawną komunikację zarówno z Toruniem jak a także z innymi ważnymi ośrodkami a także trasami krajowymi. Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej zapewnia jednocześnie bardzo dobrą ekspozycję terenu a także dostęp do ruchu lokalnego a także ponadlokalnego. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a także oznaczony symbolem 3.4U – teren zabudowy usługowej. Istotnym atutem z punktu widzenia inwestora jest dopuszczenie lokalizacji stacji paliw płynnych, co otwiera szansa realizacji przedsięwzięcia o charakterze usługowym a także komercyjnym. Nieruchomość zawiera korzystne warunki w zakresie infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega sieć gazowa, energia elektryczna jest dostępna na działce (skrzynka). Sieć wodociągowa położony tuż przy ostatniej zabudowie od strony osiedla a także bezpośrednio po drugiej stronie ul. Dworcowej, co stwarza szansa podłączenia nieruchomości do sieci. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo dużego obiektu Centrum Dystrybucyjnego Cereal Partners Poland Toruń- Pacific ( Nestle), stanowiącego istotny obiekt logistyczny w tej części Grębocina. Grębocin jest miejscowością silnie powiązaną funkcjonalnie z Toruniem, z rozwijającą się zabudową mieszkaniową, usługową a także gospodarczą. Bliskość miasta zapewnia dostęp do dużego rynku klientów, pracowników a także usług, natomiast położenie przy drodze wojewódzkiej zwiększa potencjał nieruchomości dla działalności wymagającej widoczności, łatwego dojazdu a także dogodnej obsługi komunikacyjnej. Najważniejsze atuty inwestycyjne: powierzchnia ok. 10 815 m² (1,08 ha), MPZP – symbol 3.4U, dopuszczona lokalizacja stacji paliw płynnych, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 552, bliskość Torunia, dogodny dostęp do autostrady A1 a także węzła Lubicz, Turzno bardzo dobra ekspozycja nieruchomości, gaz przebiegający przez działkę, energia elektryczna na terenie nieruchomości, wodociąg w bezpośrednim sąsiedztwie, rozwijające się otoczenie mieszkaniowe a także usługowe. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod stację paliw, obiekt usługowy, handel, gastronomię lub inne przedsięwzięcie komercyjne. Połączenie przeznaczenia usługowego, możliwości realizacji stacji paliw, dużej powierzchni a także strategicznego położenia przy drodze wojewódzkiej a także w sąsiedztwie Torunia stanowi jej szczególną wartość inwestycyjną. Chcesz obejrzeć tę nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Kontakt: 570 900 995. Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.   

Symbol oferty: GNC-GS-1391, Lokalizacja: Lubicz, Grębocin, Dworcowa, Przeznaczenie działki: budowlana, inwestycyjna, usługowa, przemysłowa, komercyjna, Pow. całkowita [m2]: 10 815,00 m², Cena: 3 500 000 PLN , Cena/m2: 323.62 PLN,

Standard: , Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak, Gaz: na działce, Woda: w drodze, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki niezabudowane, Położenie: obrzeża miasta, Prąd: na działce,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,