Opis

Właściciel bierze pod uwagę częściowe rozliczenie sprzedaży tej nieruchomości z zamianą na mieszkanie. Dzięki temu znacząco możesz skrócić czas transakcji nie czekając na sprzedaż swojego mieszkania.


Komfortowy dom wg projektu "Wierzba II" (po delikatnych zmianach),  pracowni architektonicznej Horyzont, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej ok 199,10m² (użytkowej 162,90m²  + garaż 26,60m²).

Podzielony jest na dwie strefy.  Strefa dzienna usytuowana na parterze, składa się z:
- salonu z jadalnią - 30,00m², 
- otwartej na salon kuchni - 11,90m²,
- łazienki z wc  - 8,60m² 
- wc - 1,7m²,
- wiatrołapu - 2,90m²
- przedpokoju - 9,50m² + 4,30m²,
- garażu - 26,60m²,
- kotłowni - 5,40m²,
- pokój nr 1 - 11,90m² 
- pokój nr 2 - 10,80m² 
- pokój nr 3 - 14,70m²

Na drugim poziomie znajduje się strefa jeszcze niezagospodarowana, w której w projektu znajdować się mogą:
- przedpokój  - 6,40m²
- pokój nr 1 - 12,70m² 
- pokój nr 2 - 14,00m²
- łazienka z wc - 6,20m² 
- garderoba - 3,90m²
- stryszek - 8,00m²

Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony został z dbałością o każdy szczegół.
Stałe zabudowy w kuchni, pokojach i wiatrołapie wykonane na indywidualne zamówienie. Instalacja ogrzewania podłogowego została rozprowadzona w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Ogrzewanie przy pomocy kotła olejowego i kominkowego ( z płaszczem wodnym rozprowadzonym na podgrzewanie wody, grzejniki i podłogowe). W ogrodzie dodatkowo woda ze studni, do podlewania. Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.

Wybudowany w 2005roku z suporexu, ocieplony styropianem 15cm, na dachu położona dachówka betonowa. Okna dwuszybowe, obustronny kolor złoty dąb. Automatyczna brama garażowa. 

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1238m² częściowo ogrodzona i pięknie zagospodarowana. 
Podjazd oraz dodatkowe miejsce postojowe na drugi samochód i teren wokół domu wybetonowany. W ogrodzie liczne, piękne nasadzenia, trawy ozdobne, drzewka i krzewy owocowe, warzywnik w drewnianych podwyższonych skrzyniach. Dodatkowo drewniane pomieszczenie na narzędzia gospodarcze i składzik na drewno kominkowe.

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd oświetloną drogą gminną asfaltową. Panuje tu spokojny osiedlowy klimat. Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu posesji. 

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest pełna infrastruktura tj. szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, market, sklepy osiedlowe, usługi, przychodnia.

Dodatkową atrakcją tego miejsca są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie. Obszar Natura 2000, lasy, zakole rzeki Drwęcy, dolina rzeki Wisły, liczne dzikie tereny dla miłośników jazdy na rowerze, joggingu czy lekkiego trekkingu.


Chcesz obejrzeć ten przytulny dom lub uzyskać o nim więcej informacji? Zachęcam do kontaktu, tel: 570 900 995.

Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.