Opis

Szanowni Państwo,
mam niebywałą przyjemność przedstawić możliwość zakupu nowoczesnego budynku mieszkalnego wolnostojącego z garażem dwustanowiskowym.

Wzorowany na projekcie z kolekcji Extradom Alicja 2N. Idealnie dopasowany do oczekiwań dużej rodziny. 

Budynek o powierzchni użytkowej ok 134m² , (całkowitej 198m²), składa się z:

Dziennej strefy na parterze:
- wiatrołap 3,10m² 
- hol 2,43m² 
- garderoba 1,77m²
- łazienka 2,61m²
- salon z jadalnią 36,94m² z wyjściem na taras 17,50m²
- kuchnia 9,78m²
- gabinet 8,82m²
- pomieszczenie gospodarcze 7,69m²
- garaż 28,95m²

Prywatnej strefy na piętrze:
-  hol + schody 6,55m²
-  1 sypialnia 16,94m² (18,19m²), która ma własną łazienkę 6,70m² (10,09m²) i garderobę 3,72m² (7,01m²) i balkon 4,38m²
-  2 sypialnia 15,84m² (19,55m²) z balkonem 4,38m²
-  3 sypialnia 10,91m² (16,57m²)
-  łazienka 8,08m² (12,85m²)

Na parterze praktycznie połączony salon z kuchnią i jadalnią to centralna, dzienna część budynku. Z salonu dwa wyjścia na taras. Dalej pokój który może służyć jako gabinet,  mniejsza podręczna łazienka, pomieszczenie gospodarcze i garaż z automatycznie otwieraną bramą.

Na poddaszu znajdują się trzy funkcjonalne sypialnie( jedna z własną garderobą i łazienką), dwie łazienki, garderoba i przedpokój. Z dwóch pokoi wyjście na balkony. 

Inwestor wybierając ten konkretny projekt kierował się przede wszystkim wygodną do zamieszkania przestrzenią oraz optymalnie wykorzystaną powierzchnią bez zbędnego metrażu.  Zadbano o wysoki poziom nasłonecznienia budynku. Duże przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym.

Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną (bezodpływowy zbiornik do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych). Sieć telekomunikacyjna w drodze tuż przy działce. Ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła. W całym budynku rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Na ścianach gładzie. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni ok 1300m² na której pozostały leśne nasadzenia. Całość ogrodzona z trzech stron, przed budynkiem i na tarasie wyłożona kostka. 

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Droga przy której znajduje się nieruchomość nie jest przelotowa lecz stanowi dojazd do poszczególnych posesji - panuje tu spokojny, osiedlowy klimat. 

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo lasu, okolice rzeki Drwęcy, jeziora Józefowo, dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu. 

Brzozówka/ Szembekowo jest jednym z najszybciej rozwijających się osiedli.  Znajdziemy tu szkołę, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, usługi, markety. Wieś jest dobrze skomunikowana z miastem Toruń, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (linia 123).

Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995.
Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy. 

* budynek jest w trakcie realizacji, zdjęcia przedstawiają aktualny proces zaawansowanych prac. Wykorzystano szablony przykładowego wykończenia wnętrza z projektu Extradom.