Szanowni Państwo, mam niebywałą przyjemność przedstawić szansa zakupu wyjątkowego miejsca otoczonego lasem, zabudowanego unikatowym, nowoczesnym budynkiem mieszkalnym typu dworek. Budynek wolnostojący {o metrażu|o pow. całkowitej ok 204m2 wybudowany w 2004 roku, wzorowany na projekcie Mały Dworek. Na parterze znajduje się: - wiatrołap, - garaż a także kotłownia, - hol, - otwarta na salon kuchnia z jadalnią a także spiżarnią, - salon z wyjściem na ogród, - łazienka, Na poddaszu znajduje się: - przestrzeń do zagospodarowania, - trzy ustawne pokoje ( jeden z garderobą) - łazienka, - wejście na strych. Praktycznie połączony salon z kuchnią a także jadalnią to centralna, dzienna część domu, hol, łazienka, skrytka pod schodami, wiatrołap z miejscem na szafę a także przejściem do garażu a także kotłowni.  Na poddaszu usytuowany otwarta przestrzeń która można zagospodarować na dodatkową ogólną garderobę, pokój telewizyjny lub miejsce do pracy, druga łazienka, trzy funkcjonalne sypialnie (jedna z garderobą) a także wejście na strych. Dom jest bardzo zadbany, przywrócony do stanu deweloperskiego (o standardzie podwyższonym).  W A także kwartale 2025 roku przeszedł generalny remont. Wymieniona została cała instalacja wodnokanalizacyjna a także elektryczna, wszystkie okna, drzwi zewnętrzne, dach, brama garażowa automatyczna, rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego, zainstalowana pompa ciepła, nowe ogrodzenie ( jeszcze nieukończone), podjazd, teren wokół domu wyłożony nowymi płytami a także posadzone nowe nasadzenia. Garaż, kotłownia a także miejsce pod schodami zostało wykończone tynkiem strukturalnym na ścianach a także estetycznymi płytkami na podłodze, w pozostałych pomieszczeniach gładzie. Nieruchomość gruntowa {o metrażu|o powierzchnia ok. 582m2 w kształcie ustawnego prostokąta. Dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.  Droga przy której ulokowany nieruchomość nie jest przelotowa lecz stanowi dojazd do poszczególnych posesji. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna, panuje tu spokojny osiedlowy klimat. Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest bezpośrednie otoczenie lasu, okolice rzeki Drwęcy, dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu. Lubicz Górny jest jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji, przyjazną jego mieszkańcom.  Niedaleko pełna infrastruktura tj. pętla autobusowa komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkola, centrum handlowe, osiedlowe sklepy, usługi, restauracje, przychodnia, lecznica weterynaryjna, stomatologiczna, salony kosmetyczne, restauracje, ścieżki rowerowe, liczne dzikie, zielone tereny spacerowe dla miłośników lekkiego trekkingu czy wycieczek rowerowych.  Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995. Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.   

Symbol oferty: GNC-DS-1039, Lokalizacja: Lubicz, Lubicz Górny, Pow. całkowita [m2]: 204,20 m², Liczba pokoi: 4, Cena: 980 000 PLN , Cena/m2: 4799.22 PLN,

Standard: , Liczba kondygnacji: 1, Garaż: w budynku, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Powierzchnia działki [m2]: 582 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Rodzaj domu: jednorodzinny, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Stan budynku: do wykończenia wewnątrz, Ogrodzenie działki: ogrodzona, Rok budowy: 2004, Gaz: w ulicy, Woda: tak - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: las, Ogrzewanie: pompa ciepła, Tarasy: taras duży, Drzwi antywłamaniowe: tak, Prąd: jest, Kanalizacja: szambo,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,