Rezydencja z prywatnym stawem | 5008 m² | Mała Nieszawka Są nieruchomości, które spełniają potrzeby. I są takie, które tworzą styl życia. Ta wyjątkowa posiadłość leżąca w Małej Nieszawce, zaledwie kilka minut od centrum Torunia, to połączenie przestrzeni, prywatności a także ponadczasowej elegancji. 5008 m² prywatnej przestrzeni Rozległa, starannie zagospodarowana działka z własnym stawem tworzy kameralny, niemal parkowy charakter nieruchomości. Na terenie tej posesji znajduje się: prywatny staw miejsce na ognisko a także wypoczynkową strefę relaksu (mini basen) liczne nasadzenia, drzewa owocowe, winorośle, naturalna zieleń reprezentacyjne rondo na dziedzińcu To przestrzeń, która zapewnia pełną prywatność a także komfort codziennego życia. Dom 178,5 m² – funkcjonalna elegancja Wolnostojący dom wybudowany wg projektu "Opałek" pracowni architektonicznej Dominanta, w technologii tradycyjnej, bardzo dobrze ocieplony, wykończony z dbałością o detale.  Parter – strefa dzienna: Przestronny salon z kominkiem a także jadalnią (33,9 m²), otwarta kuchnia ze wytforną zabudową a także wysokiej klasy sprzętem AGD, gabinet (idealny również jako sypialnia gościnna), WC, hall a także pomieszczenia techniczne z pompą ciepła. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło a także widok na ogród a także staw. Poddasze – prywatna strefa domowników: Obecnie dwie bardzo przestronne sypialnie a także komfortowa łazienka z wanną a także prysznicem. Istnieje szansa powrotu do pierwotnego projektu a także wydzielenia czterech niezależnych sypialni – rozwiązanie idealne dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie, rozwijających pasje. Nowoczesne rozwiązania ogrzewanie pompą ciepła ( instalacja podłogowa rozprowadzona w całym budynku) kominek z rozprowadzeniem ciepła instalacja fotowoltaiczna 9,5 kW (korzystne, stare zasady rozliczenia) centralny odkurzacz, klimatyzacja, videodomofon, monitoring, system alarmowy, rolety antywłamaniowe, automatyczna brama wjazdowa Podjazd a także teren wokół domu wyłożony kostką brukową. W ogrodzie liczne nasadzenia. Całość ogrodzona.  Nieruchomość ekonomiczna w utrzymaniu, przygotowana do komfortowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dodatkowy budynek Wolnostojący budynek z garażem Możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą, pracownię, warsztat lub prywatną strefę hobby. Lokalizacja Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna, wystarczająco odległa by zachować prywatność. Droga przy której usytuowany nieruchomość nie jest przelotowa lecz stanowi dojazd  do poszczególnych posesji Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest pełna infrastruktura tj. szkoła podstawowa, przedszkole a także żłobek, przystanki komunikacji miejskiej a także podmiejskiej, markety, sklepy osiedlowe, usługi, przychodnia, urząd gminy, orlik. Dodatkową atrakcją tego miejsca są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie.  Lasy, dzikie tereny dla miłośników jazdy na rowerze, joggingu czy lekkiego trekkingu. Bliskość infrastruktury, a jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych a także nadwiślańskich sprawia, że jest to rzadko spotykany okaz pośród pozostałych nieruchomości najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Torunia. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność a także wysoki standard życia. Mała Nieszawka jest jednym z najbardziej rozwojowych a także przyjaznych lokalizacji do zamieszkania w otoczeniu natury jednocześnie niewielkiej odległości od Torunia. Wieś świetnie skomunikowana jest z miastem Toruń a także innymi miejscowościami. Bliskość drogi wojewódzkiej  273 sprawia że dojazd do większości miejsc przebiegnie bez utrudnień. Chcesz umówić się na indywidualną prezentację lub uzyskać więcej informacji? Zachęcam do kontaktu, tel: 570 900 995. Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy. 

Symbol oferty: GNC-DS-1253, Lokalizacja: Wielka Nieszawka, Mała Nieszawka, Pow. całkowita [m2]: 178,50 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,50 m², Liczba pokoi: 4, Cena: 1 999 000 PLN , Cena/m2: 11198.88 PLN,

Standard: , Garaż: przy budynku, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Balkon: duży, Liczba balkonów: 2, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 5 008 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: wolnostojący, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Stan budynku: wykończony, Rok budowy: 2012, Woda: jest, Otoczenie: rzeka, Ogrzewanie: pompa ciepła, Alarm: tak, Tarasy: taras duży, Rolety antywłamaniowe: tak, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,