Opis

Szanowni Państwo,
mam niebywałą przyjemność przedstawić ofertę wyjątkowego miejsca. Pięknie zagospodarowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 833m² , zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem nieużytkowym. 

Dom o powierzchni całkowitej ok 125m², użytkowej 102m² składa się z:

- salonu z kominkiem z wyjściem na zadaszony taras,
- tuż przy salonie, kuchnia w pełni wyposażona,
- 2 sypialnie
- duża łazienka (z wanną oraz natryskiem) i wc,
- mniejsza łazienka z wc, 
- przestronny hall z zabudowaną szafą,
- wiatrołap z garderobą,
- pralnia, 
- garaż z automatyczną bramą wjazdową,
- poddasze nieużytkowe.

Wybudowany według projektu Murator „Przemyślany wariant II” ( po delikatnych zmianach), położony na spokojnym, kameralnym osiedlu w Brzozówce. Cisza, zieleń i przestrzeń są tutaj codziennością.

Wnętrze jest dobrze przemyślane i wygodne w codziennym użytkowaniu: salon z kuchnią tworzy otwartą, naturalną przestrzeń do spędzania czasu, sypialnia i pokój gościnny ( ew gabinet do pracy) dają prywatność. Duży pokój kąpielowy, druga łazienka, pralnia, wiatrołap z pojemną garderobą i przejściem do garażu.

Dom jest bardzo dobrze ocieplony,  wykończony materiałami o wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół. Na bieżąco odświeżany konserwowany, elewacja została odmalowana w drugim kwartale 2025roku, wymieniona kostka i tarasy, remont łazienki, kuchni i pokoje.
Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD. Pokoje dobrze oświetlone światłem naturalnym, czyste, zadbane, na ścianach gładzie. Ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła (fotowoltaika na starych zasadach), alternatywnie kotłem gazowym, kominkiem. Jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, b niskie, nieodczuwalne opłaty za zużycie energii.

Całość ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Automatyczna brama wjazdowa.   Podjazd i teren wokół domu wyłożony kostką brukową.  W ogrodzie liczne, piękne nasadzenia. System automatycznego nawadniania. Z tyłu posesji znajduje się dodatkowe pomieszczenie na narzędzia gospodarcze ( wyposażone). 

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje nieliczna zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną asfaltową. Droga przy której znajduje się nieruchomość nie jest przelotowa, stanowi dojazd do poszczególnych posesji. 
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, przychodnie specjalistyczne, weterynaryjne, siłownia zewnętrzna, orlik, ścieżki rowerowe.

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie, ogromne połacie lasu, okolice rzeki Drwęcy, dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu. 

Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995.